Mỗi người chúng ta, ai cũng mong muốn sở hữu cho mình một căn nhà để đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống của gia đình. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách chọn cho mình một căn nhà tốt, uy tín. Dưới đây chúng tôi sẽ bật mí cho bạn cách để thuê nhà nguyên căn quận 9 giá tốt nhất, chất lượng và tránh được những rủi ro sau này.
5 bí kíp thuê nhà nguyên căn tốt nhất
1. Tìm hiểu, tham khảo trước khi thuê nhà
Để tránh những rủi ro không đáng có và hạn chế được những trường hợp xấu xảy ra, bạn nên tìm hiểu rõ ràng, chi tiết và tham khảo trước khi tiến hành thuê nhà nguyên căn. Bởi căn nhà sẽ đi theo bạn trong thời gian dài và phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống của bạn và gia đình bạn.
Hiện nay, internet ngày càng phát triển mạnh cùng với đó là sự ra đời của các thiết bị thông minh nên việc tìm kiếm và tham khảo trước không hề khó khăn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của những người dân ở gần khu vực hoặc đang sống tại khu vực căn nhà bạn có ý định thuê hay qua các diễn đàn, group, mạng xã hội,…Những điều này sẽ giúp bạn nắm bắt rõ được những thông tin về mặt bằng tiền thuê chung để tránh gặp những vấn đề rủi ro xảy ra trong quá trình thuê nhà.
2. Xem xét và tìm hiểu khu vực xung quanh căn nhà
Một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn thuê được căn nhà tốt là vị trí và khu vực xung quanh.
Trước khi tiến hành thuê nhà, bạn nên tìm hiểu và đánh giá vị trí căn nhà, có thuận lợi về giao thông và dễ dàng di chuyển hay không ?, các tiện ích xung quanh có đầy đủ tiện nghi không ?, an ninh khu vực và trật tự an toàn xã hội như thế nào?,….
Ngoài ra, khi đi khảo sát thực tế bạn có thể tham khảo qua ý kiến của những người dân đang sinh sống tại khu vực căn nhà bạn có ý định thuê, để nắm rõ được thông tin về gia chủ, an ninh hay lối sống của cư dân nơi đây. Những người này sẽ phản ánh chân thực nhất về khu vực căn nhà. Vì thế, bạn hãy cố gắng bắt chuyện và trao đổi nhiều với họ, biết đâu nếu thuận lợi, họ lại chính là hàng xóm của bạn.
3. Đánh giá và kiểm tra tình trạng căn nhà
Đây là vấn đề bạn nên chú trọng và quan tâm đặc biệt. Căn nhà bạn chuẩn bị thuê có phù hợp với điều kiện của bạn hay không về: không gian sống, các thiết bị điện, cửa chính, cửa sổ, phòng bếp, nhà vệ sinh,… Bạn nên khảo sát thực tế và kiểm tra thật kỹ tình trạng căn nhà trước khi đưa ra quyết định thuê nhà để tránh gây ảnh hưởng xấu về sau này.
4. Nắm rõ mọi điều khoản của hợp đồng thuê nhà
Sau khi tiến hành đánh giá, kiểm tra và khảo sát chi tiết, rõ ràng những yếu tố trên thì việc tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng và chính thức thuê nhà. Trước khi đặt bút ký, bạn nên đọc kỹ và nắm rõ mọi điều khoản của hợp đồng về tiền thuê nhà, tiền đặt cọc, thời gian thuê và thời hạn kết thúc hợp đồng, thanh toán, trách nhiệm của chủ nhà về nhà cho thuê, những vấn đề bồi thường khi vi phạm hoặc hủy hợp đồng bất ngờ,… Làm tốt những điều này sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro và mất mát sau này, trong quá trình sinh sống.
5. Vấn đề tài chính
Đây có lẽ là vấn đề được nhiều người quan tâm đến. Theo các chuyên gia tài chính, bạn chỉ nên sử dụng ⅓ thu nhập của bạn cho việc chi trả tiền thuê nhà. Đây là một hạn mức hoàn hảo cho bạn để có thể cân bằng với những khoản chi tiêu khác. Bạn cũng nên chuẩn bị trước 1-3 tháng tiền nhà khi tiến hành hợp đồng.
Mặt khác, bạn cũng nên tính toán đến những khoản chi phí phát sinh khi thuê nhà nguyên căn bao gồm tiền điện, nước, Internet, phí sinh hoạt,…
Cho thuê nhà nguyên căn quận 9, phường Phước Long B
Căn nhà nằm tại đường số 79, phường Phước Long B, quận 9. Với diện tích nhà là 50m2, chiều dài 12,5m, chiều rộng 4m, diện tích sử dụng là 80m2.
Cấu trúc nhà gồm 1 trệt, 1 lửng, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh. Nhà có thiết kế đẹp, không gian thoáng rộng, mát mẻ. Thích hợp để ở gia đình hoặc nhóm, hoặc làm văn phòng,…
Đây là khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, thuận tiện đi lại, hẻm nhựa xe hơi ra vô thoải mái,…
Vị trí thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường: Trần Thị Điệu 250m, Nam Hòa 300, Đường Đỗ Xuân Hợp 400m, Ngã Tư Bình Thái 500m, Song Hành Xa Lộ Hà Nội 600m,…
Ngoài ra, các tiện ích xung quanh căn nhà bao gồm: UBND phường Phước Long B, Bưu Điện Phước Long, Ngân Hàng Công Thương Việt Nam (Vietinbank) – Pgd Số 4, Siêu thị Bách hóa xanh 22, Trường phổ thông tư thục Ngô Thời Nhiệm,…
Giá: 10 triệu – 80 m², chủ cho thuê hợp đồng tối thiểu 12 tháng và cọc trước 2 tháng.
Để biết thêm thông tin thuê nhà nguyên căn quận 9, hãy liên hệ ngay với Propzy để được các chuyên gia tư vấn và hỗ trợ, giải đáp mọi vấn đề liên quan đến bất động sản, đồng thời nhận thêm những ưu đãi và phần quà giá trị.
